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匿名用戶
2022-01-31
不可以，個(gè)人所得稅跟帶不貸款沒有關(guān)系，房本如果滿五年可以免去所得稅。
匿名用戶
2022-01-31
至于您如何買房都與個(gè)稅的繳納性質(zhì)無關(guān)，但是，請(qǐng)注意，您可以合理避稅：第一滿五年的商品房出售免營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，第二未滿五年的商品房收取全額1%或差額20%的個(gè)稅。顯而易見，差額(前后房產(chǎn)交易的價(jià)格之差)的個(gè)稅或是全額的征收都注重一點(diǎn)，就是房屋的過戶價(jià)格。如何您控制過戶價(jià)格呢，那就是盡量全款少貸款，以前20萬買的房子現(xiàn)在賣100萬，差額是80萬，您要是有錢就全款買下20萬過戶，就沒有差額了，也就合理避稅了。貸款少的話過戶的價(jià)格也就能做得低了，繳納的稅費(fèi)也就少多了。
匿名用戶
2022-01-31
個(gè)稅是賣主應(yīng)該在房屋交易時(shí)繳納給國家的，不同的房子國家對(duì)個(gè)稅有相應(yīng)的減免，但是是房主需要繳納的。這是法定的，雖然現(xiàn)在默認(rèn)是賣家那房款方式是凈得款其他不管圖個(gè)省事，但是個(gè)稅屬于房屋賣家的，就像其他做生意的什么營(yíng)業(yè)稅呀一樣的道理。